Propriétaires : vos dossiers
immobiliers bien accompagnés
Calcul de loyer additionnel, documents à examiner ou besoin lié à votre immeuble commercial : je peux intervenir selon la situation et le travail à effectuer.
Qu’avez-vous à régler?
Certaines demandes concernent un travail précis sur un dossier; d’autres, un projet lié à l’immeuble. Je vous aide à déterminer l’intervention immobilière adaptée au besoin présenté.
Loyer additionnel
Vous devez effectuer le calcul lié aux montants transmis à vos locataires.
Documents immobiliers
Vous avez des documents liés à votre dossier que vous souhaitez faire examiner.
Gel successoral
Vous avez besoin d’une estimation de la valeur marchande de vos immeubles en vue d’un gel successoral.
Location
Votre immeuble ou un espace doit faire l’objet d’un projet de location.
Vente
Vous envisagez la vente d’un immeuble commercial ou industriel.
Un projet résidentiel?
Pour vos transactions résidentielles, nous avons des collaborateurs de confiance et d’expérience à vous recommander!
Le loyer additionnel est à calculer?
Lorsque vient le moment de préparer les montants à transmettre aux locataires, je peux recevoir les documents pertinents, examiner le dossier et effectuer le calcul du loyer additionnel à partir des informations disponibles.
Vous me transmettez les documents
pertinents au dossier.
J’examine les informations et les conditions
applicables.
J’effectue le calcul à partir des éléments disponibles
au dossier.
Un dossier précis à faire examiner?
Pour un besoin ponctuel, je peux intervenir à taux horaire afin d’examiner vos documents ou d’effectuer certains calculs liés à votre dossier. Plusieurs analyses peuvent être réalisées à partir des documents que vous me transmettez, sans déplacement lorsque la situation le permet.
Voir la consultationUn projet de vente ou de location?
Je peux également représenter un propriétaire pour la vente ou la location d’un immeuble commercial ou industriel. Ces mandats font partie de mes services de courtage immobilier commercial.
Voir le courtage
Une expérience auprès
des propriétaires
Mon parcours en immobilier commercial comprend des mandats et des interventions auprès de propriétaires, notamment pour leurs besoins de location, de vente et de consultation.
Questions fréquentes
Comment calculer le loyer additionnel d’un bail commercial?
Le loyer additionnel se calcule à partir des dépenses d’exploitation, des taxes et des frais prévus au bail, répartis selon la quote-part de chaque locataire. Je peux effectuer ce calcul à partir de vos documents.
Quels documents faut-il pour calculer le loyer additionnel?
Généralement : le bail et ses annexes, les états des dépenses d’exploitation, les comptes de taxes ainsi que la superficie louée par chaque locataire.
Peut-on faire vérifier un dossier immobilier sans mandat de courtage?
Oui. En consultation, j’interviens à taux horaire pour examiner vos documents ou effectuer certains calculs, sans mandat de courtage.
De quoi avez-vous besoin
pour votre immeuble?
Documents, loyer additionnel, location ou vente : expliquez-moi brièvement votre besoin afin que je puisse comprendre la nature de votre demande.
Michel Boisvert communiquera avec vous personnellement.
Pour ce premier contact, veuillez ne pas transmettre de documents ni de renseignements confidentiels.